Hiša - Banjole (15888)
- 500 m2
Površina objekta - 900 m2
Površina zemljišča - 0 m
Oddalj. od centra - 0 m
Oddalj. od morja 1.250.000 €
| Pogled na morje : | Ne | Nadstropje : | n/a |
| Parkirni prostor : | Ne | Število nadstropij : | 0 |
| Garaža : | Ne | Število spalnic : | 9 |
| Klet : | Ne | Število kopalnic : | 5 |
| Klimatska naprava : | Ne | Energetska učinkovitost : | Ni določenо |
| Dvigalo : | Ne | Centralno ogrevanje : | Ne |
| Možnost nadgradnje : | Ne | Leto gradnje : | 2005 |
OPIS NEPREMIČNINE
Hiša se nahaja v poslovni coni, K1, pretežno komercialna.
Narejati se da dobesedno vse, poslovne prostore, trgovine, trgovine, gostinske lokale in vse kar je povezano s turizmom.
Namembnost hiše je stanovanjsko-poslovna, za to ima tudi uporabno dovoljenje
ima kategorizacijo za 3 apartmaje in je trenutno oddana kot počitniška hiša za 21 oseb.
Razdeljen je na 3 apartmaje.
Lokacija je ne glede na »industrijsko« okolje izjemna z zasebnostjo in bližino potrebnih objektov.
Objekt kot tak obsega 500 m2 bivalne površine v dveh etažah + 225 m2 hale, ki je trenutno neizkoriščena. Dvorišče je 900 m2, na njem je 40 oljk, bazen 70 m2 s plitvino za otroke in jacuzzijem.
Hiša ima centralno ogrevanje na plin, plinsko in električno ogrevanje sanitarne vode ter solarni panel, pozimi pa ima notranji kamin možnost centralnega ogrevanja. V hiši je tudi 9 klimatskih naprav.
Glede na prostorski načrt se objekt lahko dograjuje in nadgrajuje, največja dovoljena pozidanost je 50 %, trenutno pa je izkoriščenih okoli 37 %, objekt ima dve etaži v stanovanjskem delu in eno etažo v halskem delu, in možno je zgraditi 3 nadstropja tako da in tam je prostor.
Prostor dvorane je možno uporabiti za notranji wellness ali več namestitvenih enot ali kaj drugega, da ne govorimo o nadgradnji in dozidavi objekta, se da narediti izjemen hotel z restavracijo ali trgovino itd.
Info:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com
PRIPOROČAMO
-
Hiša - Banjole (12765)
1.100.000 € -
Hiša - Banjole (11923)
1.200.000 €